close

ארגמן נדלן כאן לשירותכם!

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

[contact-form-7 id="44" html_class="use-floating-validation-tip"]

בואו נחפש יחד!

התחדשות עירונית בחיפה

post-image

הבית שלכם ממש מעבר לפינה

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!

[contact-form-7 id="45" html_class="use-floating-validation-tip"]

שירותים נוספים שיעניינו אותך

התחדשות עירונית חיפה

התחדשות עירונית בחיפה היא תהליך של פיתוח הרובעים העתיקים של העיר והשבחתם באמצעות כלים שונים. תהליך זה מופנה בעיקר לציבור הפרטי, אך גם למרחב הציבורי באמצעות מודרניזציה ופיתוח של רחובות, קניונים וגני עיר. המטרה העיקרית של פרויקט התחדשות עירונית היא שיפור איכות חייהם של תושבי האזור. פרויקט התחדשות עירונית יכול להתבצע בבניין בודד, במתחם, או אפילו באזור שלם הדורש שיקום פיזי או חברתי. ישנן דרכים שונות לבצע את התהליך. לעיתים הוא מתחיל ביוזמת דיירים ולעיתים ביוזמת רשות ציבורית או יזם פרטי. בכל מקרה, המטרה היא ליצור שכונת מגורים טובה, מהנה ובטוחה יותר. כדי לבדוק אילו בניינים או אזורים עומדים בדרישות הפרויקט תוכלו להיעזר בשירותיהם של הטובים בתחום, ארגמן נדל"ן, אשר עוסקים בתחום הנדל"ן והתחדשות עירונית כבר יותר מעשור.

כיצד מתבצע התהליך התחדשות עירונית בחיפה?

התחדשות עירונית בחיפה כוללת מספר אפשרויות כמו פינוי-בינוי ו- תמ"א 38:

  • פרויקט פינוי בינוי הוא פרויקט המאפשר הריסה של מבנים ישנים שאינם עומדים בתקן במתחם מגורים והקמת מבנים חדשים במקומם, כל זה מתייחס במקביל גם לשיפור המרחב הציבורי ומתן פתרונות לתנועה וחניה. התושבים מקבלים דירות בבניינים חדשים ושאר הדירות נמכרות בהתאם לצורך במימון הפרויקט.
  • תמ"א 38 היא תכנית לאומית לחיזוק מבנים נבחרים שנבנו לפני 1980 להגנה מפני רעידות אדמה. התוכנית מאפשרת מתן היתרים לבנייה שמאפשרת חיזוק מבנים העומדים בתנאי סף מפני רעידות אדמה ומעודדת ביצוע באמצעות מתן זכויות בנייה ותמריצי מס למימון החיזוק.

מאילו הטבות נהנים הדיירים המעורבים בפרויקט?

בעת השתתפות בפרויקט התחדשות עירונית בחיפה הדיירים נהנים ממגוון הטבות ויתרונות:

  • דירה חדשה וגדולה יותר.
  • מבנה העומד בתקן רעידות אדמה הרלוונטי.
  • בדרך כלל, מתווספות אפשרויות חניה ואחסון.
  • אם מדובר בפרויקט פינוי-פינוי, אזור המגורים יקבל תשתית משופרת.
  • עלייה בערך הנכס.

אפשרויות אלו אינן קבועות בחוק וניתן לקבלן באמצעות משא ומתן עם היזם או הקבלן האחראי על הפרויקט. אם אתם רוצים להנות מכל היתרונות שמגיעים לכם בעקבות קניה או השכרה של נכס בבניין המשתתף באחד מהפרויקטים להתחדשות עירונית צרו קשר עם ארגמן נדל"ן ותהנו מנכס חדש עם ערך עולה.